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Apartamento en arriendo en Simón Bolivar, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en arriendo en Simón Bolivar, Medellín: $2.300.000 al mes, 52 m², 1 baño, estrato 4, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Simón Bolivar
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 10% por debajo de la mediana de Simón Bolivar: $2.550.000 entre 58 apartamentos de 2 hab. en arriendo hoy. Por m²: $44.231 frente a $42.020 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Simón Bolivar →Disponibles hoy en Simón Bolivar →
$2.300.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 52 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$2.300.000: 10 % por debajo de la mediana de Simón Bolivar para apartamentos de 2 habitaciones ($2.550.000); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $2.300.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $2.300.000, 10 % por debajo de la mediana de Simón Bolivar para apartamentos de 2 habitaciones ($2.550.000). Lo comparamos con 58 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 22 de 58, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $2.300.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 58 apartamentos de 2 habitaciones en arriendo en Simón Bolivar, con una mediana de $2.550.000. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 22 de 58, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $44.231, frente a $42.020 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $2.300.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $7.666.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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