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Apartamento en venta en Loma Del Chocho, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Loma Del Chocho, Envigado: $1.295 millones, 146 m², 3 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Loma Del Chocho
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 32% por encima de la mediana de Loma Del Chocho: $980 millones entre 125 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $8.869.863 frente a $8.675.578 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Loma Del Chocho →Disponibles hoy en Loma Del Chocho →
$1.295 millones + $1.000.000 de administración
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- Área
- 146 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.295 millones: 32 % por encima de la mediana de Loma Del Chocho para apartamentos de 3 habitaciones ($980 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.295 millones, 32 % por encima de la mediana de Loma Del Chocho para apartamentos de 3 habitaciones ($980 millones). Lo comparamos con 125 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 106 de 125, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 125 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Loma Del Chocho, con una mediana de $980 millones. Este pide 32% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 106 de 125, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.869.863, frente a $8.675.578 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $389 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.869.863.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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