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Apartamento en venta en Las Orquideas, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Las Orquideas, Envigado: $630 millones, 81 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Orquideas
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 5% por debajo de la mediana de Las Orquideas: $665 millones entre 12 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.777.778 frente a $7.727.455 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Las Orquideas →Disponibles hoy en Las Orquideas →
$630 millones + $671.000 de administración
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- Área
- 81 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$630 millones: 5 % por debajo de la mediana de Las Orquideas para apartamentos de 3 habitaciones ($665 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $630 millones, 5 % por debajo de la mediana de Las Orquideas para apartamentos de 3 habitaciones ($665 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Las Orquideas, con una mediana de $665 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.777.778, frente a $7.727.455 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $189 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.777.778.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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