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Apartamento en venta en Las Flores, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Las Flores, Envigado: $355 millones, 55 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Flores
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 24% por debajo de la mediana de Las Flores: $465 millones entre 20 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.454.545 frente a $6.410.672 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
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$355 millones + $196.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 55 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$355 millones: 24 % por debajo de la mediana de Las Flores para apartamentos de 3 habitaciones ($465 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $355 millones, 24 % por debajo de la mediana de Las Flores para apartamentos de 3 habitaciones ($465 millones). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 20, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Las Flores, con una mediana de $465 millones. Este pide 24% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.454.545, frente a $6.410.672 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $107 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.454.545.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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