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Apartamento en venta en El Portal, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Portal, Envigado: $650 millones, 82 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Portal
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 18% por debajo de la mediana de El Portal: $790 millones entre 87 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.926.829 frente a $7.772.638 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en El Portal →Disponibles hoy en El Portal →
$650 millones
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- Área
- 82 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$650 millones: 18 % por debajo de la mediana de El Portal para apartamentos de 3 habitaciones ($790 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $650 millones, 18 % por debajo de la mediana de El Portal para apartamentos de 3 habitaciones ($790 millones). Lo comparamos con 87 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 87, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 87 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Portal, con una mediana de $790 millones. Este pide 18% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 12 de 87, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.926.829, frente a $7.772.638 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $195 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.926.829.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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