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Apartamento en venta en El Dorado, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Dorado, Envigado: $550 millones, 84 m², 2 baños, estrato 4, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Dorado
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 8% por encima de la mediana de El Dorado: $510 millones entre 62 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.547.619 frente a $6.187.500 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
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$550 millones + $135.000 de administración
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- Área
- 84 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$550 millones: 8 % por encima de la mediana de El Dorado para apartamentos de 3 habitaciones ($510 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $550 millones, 8 % por encima de la mediana de El Dorado para apartamentos de 3 habitaciones ($510 millones). Lo comparamos con 62 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 37 de 62, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 62 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Dorado, con una mediana de $510 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 37 de 62, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.547.619, frente a $6.187.500 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $165 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.547.619.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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