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Apartamento en venta en Cumbres, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Cumbres, Envigado: $1.350 millones, 128 m², 4 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cumbres
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 43% por encima de la mediana de Cumbres: $945 millones entre 236 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $10.546.875 frente a $8.816.527 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Cumbres →Disponibles hoy en Cumbres →
$1.350 millones + $875.000 de administración
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- Área
- 128 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.350 millones: 43 % por encima de la mediana de Cumbres para apartamentos de 3 habitaciones ($945 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.350 millones, 43 % por encima de la mediana de Cumbres para apartamentos de 3 habitaciones ($945 millones). Lo comparamos con 236 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 199 de 236, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 236 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Cumbres, con una mediana de $945 millones. Este pide 43% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 199 de 236, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.546.875, frente a $8.816.527 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $405 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.546.875.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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