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Apartamento en venta en Zuñiga, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Zuñiga, Envigado: $710 millones, 84 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Zuñiga
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 24% por debajo de la mediana de Zuñiga: $930 millones entre 160 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $8.452.381 frente a $8.024.691 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Zuñiga →Disponibles hoy en Zuñiga →
$710 millones + $445.000 de administración
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- Área
- 84 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$710 millones: 24 % por debajo de la mediana de Zuñiga para apartamentos de 3 habitaciones ($930 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $710 millones, 24 % por debajo de la mediana de Zuñiga para apartamentos de 3 habitaciones ($930 millones). Lo comparamos con 160 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 21 de 160, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 160 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Zuñiga, con una mediana de $930 millones. Este pide 24% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 21 de 160, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.452.381, frente a $8.024.691 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $213 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.452.381.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Envigado
- Precio del metro cuadrado en Envigado
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