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Apartamento en venta en Loma Del Esmeraldal, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Loma Del Esmeraldal, Envigado: $1.000 millones, 126 m², 4 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Loma Del Esmeraldal
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 4% por encima de la mediana de Loma Del Esmeraldal: $960 millones entre 183 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.936.508 frente a $8.742.470 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Loma Del Esmeraldal →Disponibles hoy en Loma Del Esmeraldal →
$1.000 millones + $857.000 de administración
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- Área
- 126 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$1.000 millones: 4 % por encima de la mediana de Loma Del Esmeraldal para apartamentos de 3 habitaciones ($960 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $1.000 millones, 4 % por encima de la mediana de Loma Del Esmeraldal para apartamentos de 3 habitaciones ($960 millones). Lo comparamos con 183 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 104 de 183, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 183 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Loma Del Esmeraldal, con una mediana de $960 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 104 de 183, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.936.508, frente a $8.742.470 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $300 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.936.508.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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