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Apartamento en venta en Mesa, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Mesa, Envigado: $980 millones, 1015 m², 3 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Mesa
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 17% por encima de la mediana de Mesa: $840 millones entre 109 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $965.517 frente a $7.576.851 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$980 millones + $400.000 de administración
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- Área
- 1015 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$980 millones: 17 % por encima de la mediana de Mesa para apartamentos de 3 habitaciones ($840 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $980 millones, 17 % por encima de la mediana de Mesa para apartamentos de 3 habitaciones ($840 millones). Lo comparamos con 109 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 76 de 109, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 109 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Mesa, con una mediana de $840 millones. Este pide 17% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 76 de 109, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $965.517, frente a $7.576.851 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $294 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $965.517.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Envigado
- Precio del metro cuadrado en Envigado
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