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Apartamento en venta en Zuñiga, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Zuñiga, Envigado: $1.350 millones, 162 m², 5 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 5 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Zuñiga
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 14% por encima de la mediana de Zuñiga: $1.180 millones entre 43 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $8.333.333 frente a $6.990.199 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Zuñiga →Disponibles hoy en Zuñiga →
$1.350 millones + $580.000 de administración
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- Área
- 162 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
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En resumen
$1.350 millones: 14 % por encima de la mediana de Zuñiga para apartamentos de 4 habitaciones ($1.180 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.350 millones, 14 % por encima de la mediana de Zuñiga para apartamentos de 4 habitaciones ($1.180 millones). Lo comparamos con 43 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 29 de 43, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 43 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Zuñiga, con una mediana de $1.180 millones. Este pide 14% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 29 de 43, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.333.333, frente a $6.990.199 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $405 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.333.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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