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Apartamento en venta en Cumbres, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 1 habitación en venta en Cumbres, Envigado: $680 millones, 90 m², 2 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cumbres
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 12% por debajo de la mediana de Cumbres: $770 millones entre 8 apartamentos de 1 hab. en venta hoy. Por m²: $7.555.556 frente a $6.983.423 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Cumbres →Disponibles hoy en Cumbres →
$680 millones + $914.000 de administración
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- Área
- 90 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$680 millones: 12 % por debajo de la mediana de Cumbres para apartamentos de 1 habitación ($770 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $680 millones, 12 % por debajo de la mediana de Cumbres para apartamentos de 1 habitación ($770 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 1 habitación en venta en Cumbres, con una mediana de $770 millones. Este pide 12% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.555.556, frente a $6.983.423 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $204 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.555.556.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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