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Apartamento en venta en Loma Benedictinos, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Loma Benedictinos, Envigado: $2.000 millones, 285 m², 5 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Loma Benedictinos
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 29% por encima de la mediana de Loma Benedictinos: $1.550 millones entre 21 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $7.017.544 frente a $7.386.442 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Loma Benedictinos →Disponibles hoy en Loma Benedictinos →
$2.000 millones
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- Área
- 285 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$2.000 millones: 29 % por encima de la mediana de Loma Benedictinos para apartamentos de 4 habitaciones ($1.550 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.000 millones, 29 % por encima de la mediana de Loma Benedictinos para apartamentos de 4 habitaciones ($1.550 millones). Lo comparamos con 21 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 17 de 21, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 21 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Loma Benedictinos, con una mediana de $1.550 millones. Este pide 29% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 17 de 21, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.017.544, frente a $7.386.442 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $600 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.017.544.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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