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Apartamento en venta en San Jose, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en San Jose, Envigado: $310 millones, 79 m², 2 baños, estrato 3, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: San Jose
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 22% por debajo de la mediana de San Jose: $398 millones entre 6 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.924.051 frente a $4.456.769 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
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$310 millones + $439.000 de administración
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- Área
- 79 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
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En resumen
$310 millones: 22 % por debajo de la mediana de San Jose para apartamentos de 4 habitaciones ($398 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $310 millones, 22 % por debajo de la mediana de San Jose para apartamentos de 4 habitaciones ($398 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 4 habitaciones en venta en San Jose, con una mediana de $398 millones. Este pide 22% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 1 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.924.051, frente a $4.456.769 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $93.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.924.051.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
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