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Apartamento en venta en Loma Del Barro, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Loma Del Barro, Envigado: $1.240 millones, 350 m², 6 baños, estrato 4, 2 parqueaderos, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Loma Del Barro
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 123% por encima de la mediana de Loma Del Barro: $555 millones entre 6 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.542.857 frente a $3.895.612 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
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$1.240 millones + $1.000.000 de administración
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- Área
- 350 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$1.240 millones: 123 % por encima de la mediana de Loma Del Barro para apartamentos de 4 habitaciones ($555 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.240 millones, 123 % por encima de la mediana de Loma Del Barro para apartamentos de 4 habitaciones ($555 millones). Lo comparamos con 6 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 6, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 6 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Loma Del Barro, con una mediana de $555 millones. Este pide 123% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 6, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.542.857, frente a $3.895.612 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $372 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.542.857.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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