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Apartaestudio en venta en Malibú, Medellín
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Malibú, Medellín: $385 millones, 37 m², 1 baño, estrato 5, publicado hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Malibú
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 12% por debajo de la mediana de Malibú: $438 millones entre 8 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $10.405.405 frente a $8.931.938 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$385 millones + $250.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 37 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$385 millones: 12 % por debajo de la mediana de Malibú para apartaestudios de 1 habitación ($438 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $385 millones, 12 % por debajo de la mediana de Malibú para apartaestudios de 1 habitación ($438 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 2 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartaestudios de 1 habitación en venta en Malibú, con una mediana de $438 millones. Este pide 12% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 2 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.405.405, frente a $8.931.938 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $116 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.405.405.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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