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Apartaestudio en venta en Los Alpes, Medellín
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Los Alpes, Medellín: $170 millones, 15 m², 1 baño, estrato 3, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Alpes
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 50% por debajo de la mediana de Los Alpes: $343 millones entre 14 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $11.333.333 frente a $9.593.985 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$170 millones + $110.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 15 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$170 millones: 50 % por debajo de la mediana de Los Alpes para apartaestudios de 1 habitación ($343 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $170 millones, 50 % por debajo de la mediana de Los Alpes para apartaestudios de 1 habitación ($343 millones). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 14, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 3. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 3 tienen subsidio.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 apartaestudios de 1 habitación en venta en Los Alpes, con una mediana de $343 millones. Este pide 50% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $11.333.333, frente a $9.593.985 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $51.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $11.333.333.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
¿Cómo es vivir en Los Alpes? →Apartaestudios en arriendo en Los Alpes →
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