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Apartamento en venta en Cumbres, Envigado
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Cumbres, Envigado: $620 millones, 806 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cumbres
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 25% por debajo de la mediana de Cumbres: $830 millones entre 87 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $769.231 frente a $8.985.294 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Cumbres →Disponibles hoy en Cumbres →
$620 millones + $401.718 de administración
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- Área
- 806 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$620 millones: 25 % por debajo de la mediana de Cumbres para apartamentos de 2 habitaciones ($830 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $620 millones, 25 % por debajo de la mediana de Cumbres para apartamentos de 2 habitaciones ($830 millones). Lo comparamos con 87 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 12 de 87, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 87 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Cumbres, con una mediana de $830 millones. Este pide 25% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 12 de 87, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $769.231, frente a $8.985.294 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $186 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $769.231.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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