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Apartaestudio en venta en El Porvenir, Barranquilla
Actualizado el
Apartaestudio en venta en El Porvenir, Barranquilla: $460 millones, 220 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Porvenir
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 156% por encima de la mediana de El Porvenir: $180 millones entre 5 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $2.090.909 frente a $4.074.074 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$460 millones + $691.000 de administración
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- Área
- 220 m²
- Habitación
- 1
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 5
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En resumen
$460 millones: 156 % por encima de la mediana de El Porvenir para apartaestudios de 1 habitación ($180 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $460 millones, 156 % por encima de la mediana de El Porvenir para apartaestudios de 1 habitación ($180 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 5, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartaestudios de 1 habitación en venta en El Porvenir, con una mediana de $180 millones. Este pide 156% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $2.090.909, frente a $4.074.074 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $138 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $2.090.909.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Cuota inicial para comprar en Barranquilla
- Precio del metro cuadrado en Barranquilla
¿Cómo es vivir en El Porvenir? →Apartaestudios en arriendo en El Porvenir →
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