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Apartamento en venta en El Prado, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Prado, Barranquilla: $520 millones, 132 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Prado
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 33% por encima de la mediana de El Prado: $390 millones entre 210 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.939.394 frente a $3.132.530 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en El Prado →Disponibles hoy en El Prado →
$520 millones + $607.000 de administración
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- Área
- 132 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
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En resumen
$520 millones: 33 % por encima de la mediana de El Prado para apartamentos de 3 habitaciones ($390 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal hoy.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $520 millones, 33 % por encima de la mediana de El Prado para apartamentos de 3 habitaciones ($390 millones). Lo comparamos con 210 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 160 de 210, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 210 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Prado, con una mediana de $390 millones. Este pide 33% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 160 de 210, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.939.394, frente a $3.132.530 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $156 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.939.394.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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