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Apartamento en venta en La Concepcion, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Concepcion, Barranquilla: $265 millones, 55 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Concepcion
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 26% por debajo de la mediana de La Concepcion: $360 millones entre 53 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.818.182 frente a $3.888.889 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en La Concepcion →Disponibles hoy en La Concepcion →
$265 millones + $247.000 de administración
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- Área
- 55 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 4
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En resumen
$265 millones: 26 % por debajo de la mediana de La Concepcion para apartamentos de 3 habitaciones ($360 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $265 millones, 26 % por debajo de la mediana de La Concepcion para apartamentos de 3 habitaciones ($360 millones). Lo comparamos con 53 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 53, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 4, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 53 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Concepcion, con una mediana de $360 millones. Este pide 26% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 53, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.818.182, frente a $3.888.889 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $79.500.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.818.182.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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