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Apartamento en venta en La Concepcion, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Concepcion, Barranquilla: $450 millones, 98 m², 3 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Concepcion
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 25% por encima de la mediana de La Concepcion: $360 millones entre 53 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.591.837 frente a $3.888.889 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en La Concepcion →Disponibles hoy en La Concepcion →
$450 millones + $530.000 de administración
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- Área
- 98 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 7
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En resumen
$450 millones: 25 % por encima de la mediana de La Concepcion para apartamentos de 3 habitaciones ($360 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $450 millones, 25 % por encima de la mediana de La Concepcion para apartamentos de 3 habitaciones ($360 millones). Lo comparamos con 53 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 45 de 53, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 7, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 53 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Concepcion, con una mediana de $360 millones. Este pide 25% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 45 de 53, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.591.837, frente a $3.888.889 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $135 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.591.837.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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