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Apartamento en venta en Paraiso, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Paraiso, Barranquilla: $257 millones, 52 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Paraiso
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 10% por debajo de la mediana de Paraiso: $287 millones entre 68 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $4.942.308 frente a $4.779.781 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Paraiso →Disponibles hoy en Paraiso →
$257 millones + $214.000 de administración
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- Área
- 52 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 1
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En resumen
$257 millones: 10 % por debajo de la mediana de Paraiso para apartamentos de 2 habitaciones ($287 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $257 millones, 10 % por debajo de la mediana de Paraiso para apartamentos de 2 habitaciones ($287 millones). Lo comparamos con 68 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 68, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 1, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 68 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Paraiso, con una mediana de $287 millones. Este pide 10% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 68, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.942.308, frente a $4.779.781 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $77.100.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.942.308.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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