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Casa en venta en Rural, Puerto Colombia
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Rural, Puerto Colombia: $2.200 millones, 457 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Rural
- Ciudad: Puerto Colombia
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 5% por encima de la mediana de Rural: $2.100 millones entre 8 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $4.814.004 frente a $5.328.971 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$2.200 millones + $1.300.000 de administración
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- Área
- 457 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
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En resumen
$2.200 millones: 5 % por encima de la mediana de Rural para casas de 4 habitaciones ($2.100 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $2.200 millones, 5 % por encima de la mediana de Rural para casas de 4 habitaciones ($2.100 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 4 habitaciones en venta en Rural, con una mediana de $2.100 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.814.004, frente a $5.328.971 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $660 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.814.004.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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- Cuota inicial para comprar en Puerto Colombia
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¿Cómo es vivir en Rural? →Casas en venta en Rural →
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