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Apartamento en venta en Paraiso, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Paraiso, Barranquilla: $395 millones, 100 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Paraiso
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 39% por encima de la mediana de Paraiso: $285 millones entre 110 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $3.950.000 frente a $4.705.882 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Paraiso →Disponibles hoy en Paraiso →
$395 millones + $419.000 de administración
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- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 2
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$395 millones: 39 % por encima de la mediana de Paraiso para apartamentos de 2 habitaciones ($285 millones); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $395 millones, 39 % por encima de la mediana de Paraiso para apartamentos de 2 habitaciones ($285 millones). Lo comparamos con 110 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 102 de 110, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 110 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Paraiso, con una mediana de $285 millones. Este pide 39% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 102 de 110, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.950.000, frente a $4.705.882 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $119 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.950.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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