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Casa en venta en El Golf, Barranquilla
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en El Golf, Barranquilla: $2.500 millones, 430 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Golf
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está en la mediana de El Golf: $2.500 millones entre 20 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $5.813.953 frente a $5.351.942 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$2.500 millones
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- Área
- 430 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
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En resumen
$2.500 millones: justo en la mediana de El Golf para casas de 4 habitaciones ($2.500 millones); en la mitad de los parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $2.500 millones, justo en la mediana de El Golf para casas de 4 habitaciones ($2.500 millones). Lo comparamos con 20 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 20, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 20 casas de 4 habitaciones en venta en El Golf, con una mediana de $2.500 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 20, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.813.953, frente a $5.351.942 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $750 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.813.953.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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