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Casa en venta en Conjunto Residencial Villa Campestre, Puerto Colombia
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Conjunto Residencial Villa Campestre, Puerto Colombia: $2.250 millones, 600 m², 5 baños, estrato 4, 4 parqueaderos, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Conjunto Residencial Villa Campestre
- Ciudad: Puerto Colombia
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 32% por encima de la mediana de Conjunto Residencial Villa Campestre: $1.700 millones entre 8 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $3.750.000 frente a $4.952.381 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Casas en venta en Conjunto Residencial Villa Campestre →Disponibles hoy en Conjunto Residencial Villa Campestre →
$2.250 millones + $1.150.000 de administración
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- Área
- 600 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 4
- Piso
- 2
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En resumen
$2.250 millones: 32 % por encima de la mediana de Conjunto Residencial Villa Campestre para casas de 4 habitaciones ($1.700 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.250 millones, 32 % por encima de la mediana de Conjunto Residencial Villa Campestre para casas de 4 habitaciones ($1.700 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 4 habitaciones en venta en Conjunto Residencial Villa Campestre, con una mediana de $1.700 millones. Este pide 32% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 6 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.750.000, frente a $4.952.381 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $675 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.750.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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