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Apartaestudio en venta en Pozos Colorados, Santa Marta
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Pozos Colorados, Santa Marta: $350 millones, 32 m², 1 baño, estrato 6, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Pozos Colorados
- Ciudad: Santa Marta
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 12% por debajo de la mediana de Pozos Colorados: $400 millones entre 63 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $10.937.500 frente a $10.555.556 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$350 millones + $688.000 de administración
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- Área
- 32 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 6
- Piso
- 14
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En resumen
$350 millones: 12 % por debajo de la mediana de Pozos Colorados para apartaestudios de 1 habitación ($400 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $350 millones, 12 % por debajo de la mediana de Pozos Colorados para apartaestudios de 1 habitación ($400 millones). Lo comparamos con 63 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 63, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 14, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 63 apartaestudios de 1 habitación en venta en Pozos Colorados, con una mediana de $400 millones. Este pide 12% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 63, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.937.500, frente a $10.555.556 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $105 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.937.500.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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¿Cómo es vivir en Pozos Colorados? →Apartaestudios en arriendo en Pozos Colorados →
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