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Casa en venta en Las Palmas, Envigado
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Las Palmas, Envigado: $5.100 millones, 540 m², 4 baños, estrato 6, 8 parqueaderos, publicada hace 4 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Palmas
- Ciudad: Envigado
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 19% por encima de la mediana de Las Palmas: $4.300 millones entre 101 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $9.444.444 frente a $10.930.233 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en venta en Las Palmas →Disponibles hoy en Las Palmas →
$5.100 millones + $2.372.069 de administración
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- Área
- 540 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 8
- Estrato
- 6
- Piso
- 2
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En resumen
$5.100 millones: 19 % por encima de la mediana de Las Palmas para casas de 3 habitaciones ($4.300 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 4 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 8 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $5.100 millones, 19 % por encima de la mediana de Las Palmas para casas de 3 habitaciones ($4.300 millones). Lo comparamos con 101 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 78 de 101, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 4 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 8 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 2, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 101 casas de 3 habitaciones en venta en Las Palmas, con una mediana de $4.300 millones. Este pide 19% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 78 de 101, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.444.444, frente a $10.930.233 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $1.530 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.444.444.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
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