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Casa en venta en Los Nogales, Barranquilla
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Los Nogales, Barranquilla: $750 millones, 240 m², 6 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Los Nogales
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 7% por encima de la mediana de Los Nogales: $700 millones entre 12 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.125.000 frente a $3.134.827 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Casas en venta en Los Nogales →Disponibles hoy en Los Nogales →
$750 millones
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- Área
- 240 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 6
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$750 millones: 7 % por encima de la mediana de Los Nogales para casas de 3 habitaciones ($700 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $750 millones, 7 % por encima de la mediana de Los Nogales para casas de 3 habitaciones ($700 millones). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 8 de 12, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 casas de 3 habitaciones en venta en Los Nogales, con una mediana de $700 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 8 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.125.000, frente a $3.134.827 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $225 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.125.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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