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Apartaestudio en venta en Cerro De Oro, Manizales
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Cerro De Oro, Manizales: $475 millones, 78 m², 1 baño, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cerro De Oro
- Ciudad: Manizales
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Este precio está 5% por encima de la mediana de Cerro De Oro: $454 millones entre 14 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $6.089.744 frente a $9.016.609 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$475 millones
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 78 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 6
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En resumen
$475 millones: 5 % por encima de la mediana de Cerro De Oro para apartaestudios de 1 habitación ($454 millones); más caro que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $475 millones, 5 % por encima de la mediana de Cerro De Oro para apartaestudios de 1 habitación ($454 millones). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 10 de 14, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 6, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 apartaestudios de 1 habitación en venta en Cerro De Oro, con una mediana de $454 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 10 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.089.744, frente a $9.016.609 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $143 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.089.744.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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