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Apartamento en venta en La Leonora, Manizales
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en La Leonora, Manizales: $430 millones, 91 m², 2 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: La Leonora
- Ciudad: Manizales
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 4% por debajo de la mediana de La Leonora: $448 millones entre 16 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.725.275 frente a $5.177.255 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
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$430 millones + $100.000 de administración
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- Área
- 91 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 4
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En resumen
$430 millones: 4 % por debajo de la mediana de La Leonora para apartamentos de 3 habitaciones ($448 millones); más barato que 6 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $430 millones, 4 % por debajo de la mediana de La Leonora para apartamentos de 3 habitaciones ($448 millones). Lo comparamos con 16 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 16, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 4, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 16 apartamentos de 3 habitaciones en venta en La Leonora, con una mediana de $448 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 6 de 16, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.725.275, frente a $5.177.255 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $129 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.725.275.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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