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Apartaestudio en venta en Suramericana, Medellín
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Suramericana, Medellín: $330 millones, 31 m², 1 baño, estrato 5, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Suramericana
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está en la mediana de Suramericana: $335 millones entre 10 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $10.645.161 frente a $7.428.571 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$330 millones + $397.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 31 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$330 millones: 1 % por debajo de la mediana de Suramericana para apartaestudios de 1 habitación ($335 millones); más barato que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $330 millones, 1 % por debajo de la mediana de Suramericana para apartaestudios de 1 habitación ($335 millones). Lo comparamos con 10 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 10, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 10 apartaestudios de 1 habitación en venta en Suramericana, con una mediana de $335 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 4 de 10, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $10.645.161, frente a $7.428.571 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $99.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $10.645.161.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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- Precio del metro cuadrado en Medellín
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