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Casa en venta en El Recreo, Barranquilla
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en El Recreo, Barranquilla: $280 millones, 93 m², 2 baños, estrato 4, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Recreo
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 46% por debajo de la mediana de El Recreo: $520 millones entre 31 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.010.753 frente a $2.979.735 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
$280 millones
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- Área
- 93 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 4
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En resumen
$280 millones: 46 % por debajo de la mediana de El Recreo para casas de 3 habitaciones ($520 millones); más barato que 9 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $280 millones, 46 % por debajo de la mediana de El Recreo para casas de 3 habitaciones ($520 millones). Lo comparamos con 31 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 31, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 31 casas de 3 habitaciones en venta en El Recreo, con una mediana de $520 millones. Este pide 46% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 31, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.010.753, frente a $2.979.735 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $84.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.010.753.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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