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Casa en venta en Las Delicias, Barranquilla
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Las Delicias, Barranquilla: $400 millones, 120 m², 3 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Las Delicias
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 47% por debajo de la mediana de Las Delicias: $750 millones entre 17 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $3.333.333 frente a $3.333.333 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Casas en venta en Las Delicias →Disponibles hoy en Las Delicias →
$400 millones + $115.000 de administración
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- Área
- 120 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$400 millones: 47 % por debajo de la mediana de Las Delicias para casas de 3 habitaciones ($750 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $400 millones, 47 % por debajo de la mediana de Las Delicias para casas de 3 habitaciones ($750 millones). Lo comparamos con 17 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 17, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 17 casas de 3 habitaciones en venta en Las Delicias, con una mediana de $750 millones. Este pide 47% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 17, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $3.333.333, frente a $3.333.333 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $120 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $3.333.333.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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