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Apartamento en venta en Caobos, Cúcuta
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Caobos, Cúcuta: $250 millones, 62 m², 1 baño, estrato 5, 1 parqueadero, publicado ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Caobos
- Ciudad: Cúcuta
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 28% por debajo de la mediana de Caobos: $345 millones entre 9 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $4.032.258 frente a $4.047.619 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Caobos →Disponibles hoy en Caobos →
$250 millones + $250.000 de administración
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- Área
- 62 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 1
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En resumen
$250 millones: 28 % por debajo de la mediana de Caobos para apartamentos de 2 habitaciones ($345 millones); más barato que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $250 millones, 28 % por debajo de la mediana de Caobos para apartamentos de 2 habitaciones ($345 millones). Lo comparamos con 9 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 1 de 9, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 1, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 9 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Caobos, con una mediana de $345 millones. Este pide 28% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 1 de 9, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.032.258, frente a $4.047.619 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $75.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.032.258.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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