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Apartamento en venta en Pinares, Pereira
Actualizado el
Apartamento de 4 habitaciones en venta en Pinares, Pereira: $1.450 millones, 146 m², 5 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Pinares
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 61% por encima de la mediana de Pinares: $900 millones entre 107 apartamentos de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $9.931.507 frente a $4.811.765 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en Pinares →Disponibles hoy en Pinares →
$1.450 millones + $760.000 de administración
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- Área
- 146 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 10
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En resumen
$1.450 millones: 61 % por encima de la mediana de Pinares para apartamentos de 4 habitaciones ($900 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.450 millones, 61 % por encima de la mediana de Pinares para apartamentos de 4 habitaciones ($900 millones). Lo comparamos con 107 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 88 de 107, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 10, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 107 apartamentos de 4 habitaciones en venta en Pinares, con una mediana de $900 millones. Este pide 61% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 88 de 107, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $9.931.507, frente a $4.811.765 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $435 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $9.931.507.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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