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Casa en venta en Avenida Sur, Pereira
Actualizado el
Casa de 3 habitaciones en venta en Avenida Sur, Pereira: $480 millones, 117 m², 3 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Avenida Sur
- Ciudad: Pereira
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 21% por debajo de la mediana de Avenida Sur: $610 millones entre 14 casas de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $4.102.564 frente a $4.123.377 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Casas en venta en Avenida Sur →Disponibles hoy en Avenida Sur →
$480 millones
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- Área
- 117 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
- Piso
- 3
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En resumen
$480 millones: 21 % por debajo de la mediana de Avenida Sur para casas de 3 habitaciones ($610 millones); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $480 millones, 21 % por debajo de la mediana de Avenida Sur para casas de 3 habitaciones ($610 millones). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 4 de 14, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 5. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 casas de 3 habitaciones en venta en Avenida Sur, con una mediana de $610 millones. Este pide 21% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 4 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $4.102.564, frente a $4.123.377 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $144 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $4.102.564.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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