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Casa en arriendo en Siberia, Cota
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en arriendo en Siberia, Cota: $9.010.000 al mes ($9.000.000 de arriendo + $10.000 de administración), 300 m², 4 baños, estrato 4, 5 parqueaderos, publicada ayer.
Datos de este inmueble
- Barrio: Siberia
- Ciudad: Cota
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Este precio está 12% por encima de la mediana de Siberia: $8.053.500 entre 8 casas de 4 hab. en arriendo hoy. Por m²: $30.000 frente a $35.134 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Casas en arriendo en Siberia →Disponibles hoy en Siberia →Arriendo directo con el dueño en Siberia →
$9.000.000 al mes + $10.000 de administración
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 300 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 4
- Parqueadero
- 5
- Estrato
- 4
En conjuntoDueño directo
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En resumen
$9.000.000: 12 % por encima de la mediana de Siberia para casas de 4 habitaciones ($8.053.500); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
En total, $9.010.000 al mes: $9.000.000 de arriendo más $10.000 de administración.
Publicado ayer; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 5 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $9.000.000, 12 % por encima de la mediana de Siberia para casas de 4 habitaciones ($8.053.500). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 8, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $9.010.000 al mes: $9.000.000 de arriendo más $10.000 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado ayer; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 5 parqueaderos y en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del arriendo; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Es directo con el dueño?
Sí: lo publica una persona, no una inmobiliaria.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 casas de 4 habitaciones en arriendo en Siberia, con una mediana de $8.053.500. Este pide 12% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 5 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $30.000, frente a $35.134 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $9.000.000 más administración $10.000: $9.010.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $30.033.333 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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