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Apartamento en venta en El Dorado, Pasto
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Dorado, Pasto: $630 millones, 100 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Dorado
- Ciudad: Pasto
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 19% por encima de la mediana de El Dorado: $530 millones entre 5 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.300.000 frente a $4.000.000 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
$630 millones + $370.000 de administración
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- Área
- 100 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$630 millones: 19 % por encima de la mediana de El Dorado para apartamentos de 3 habitaciones ($530 millones); más caro que 10 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $630 millones, 19 % por encima de la mediana de El Dorado para apartamentos de 3 habitaciones ($530 millones). Lo comparamos con 5 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 5 de 5, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 29 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 5 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Dorado, con una mediana de $530 millones. Este pide 19% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 5 de 5, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.300.000, frente a $4.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $189 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.300.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
- Cuánto necesitas para comprar apartamento
- Crédito hipotecario: cómo funciona y requisitos
- Cuota inicial para comprar en Pasto
- Precio del metro cuadrado en Pasto
¿Cómo es vivir en El Dorado? →Apartamentos en venta en El Dorado →
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