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Apartamento en venta en Suramérica, Estrella
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Suramérica, Estrella: $750 millones, 105 m², 2 baños, estrato 4, 1 parqueadero, publicado hace 5 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Suramérica
- Ciudad: Estrella
- Estrato: 4
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 39% por encima de la mediana de Suramérica: $540 millones entre 31 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $7.142.857 frente a $6.666.667 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Suramérica →Disponibles hoy en Suramérica →
$750 millones + $510.000 de administración
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- Área
- 105 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 4
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En resumen
$750 millones: 39 % por encima de la mediana de Suramérica para apartamentos de 3 habitaciones ($540 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 5 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $750 millones, 39 % por encima de la mediana de Suramérica para apartamentos de 3 habitaciones ($540 millones). Lo comparamos con 31 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 25 de 31, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 5 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Qué estrato es?
Estrato 4. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 4 se pagan a tarifa plena.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 31 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Suramérica, con una mediana de $540 millones. Este pide 39% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 25 de 31, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $7.142.857, frente a $6.666.667 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $225 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $7.142.857.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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