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Apartamento en venta en Riomar, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Riomar, Barranquilla: $1.300 millones, 155 m², 3 baños, estrato 6, 2 parqueaderos, publicado hace 3 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Riomar
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 100% por encima de la mediana de Riomar: $650 millones entre 450 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $8.387.097 frente a $4.966.443 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Apartamentos en venta en Riomar →Disponibles hoy en Riomar →
$1.300 millones + $1.000.000 de administración
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- Área
- 155 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 6
- Piso
- 13
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En resumen
$1.300 millones: 100 % por encima de la mediana de Riomar para apartamentos de 3 habitaciones ($650 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 3 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $1.300 millones, 100 % por encima de la mediana de Riomar para apartamentos de 3 habitaciones ($650 millones). Lo comparamos con 450 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 383 de 450, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 3 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal el 30 de octubre. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 13, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 450 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Riomar, con una mediana de $650 millones. Este pide 100% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 383 de 450, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $8.387.097, frente a $4.966.443 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $390 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $8.387.097.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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