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Apartamento en venta en El Danubio, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en El Danubio, Medellín: $320 millones, 50 m², 2 baños, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: El Danubio
- Ciudad: Medellín
- Precio frente al barrio: Este precio está 27% por debajo de la mediana de El Danubio: $437 millones entre 14 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.400.000 frente a $5.352.273 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
Apartamentos en venta en El Danubio →Disponibles hoy en El Danubio →
$320 millones + $370.000 de administración
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- Área
- 50 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
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En resumen
$320 millones: 27 % por debajo de la mediana de El Danubio para apartamentos de 3 habitaciones ($437 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $320 millones, 27 % por debajo de la mediana de El Danubio para apartamentos de 3 habitaciones ($437 millones). Lo comparamos con 14 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 14, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 14 apartamentos de 3 habitaciones en venta en El Danubio, con una mediana de $437 millones. Este pide 27% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 14, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.400.000, frente a $5.352.273 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $96.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.400.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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