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Casa en venta en Villa Campestre, Barranquilla
Actualizado el
Casa de 4 habitaciones en venta en Villa Campestre, Barranquilla: $2.700 millones, 500 m², 5 baños, estrato 6, 4 parqueaderos, publicada hace 2 días.
Datos de este inmueble
- Barrio: Villa Campestre
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 6
- Precio frente al barrio: Según Aptologia, este precio está 26% por encima de la mediana de Villa Campestre: $2.150 millones entre 88 casas de 4 hab. en venta hoy. Por m²: $5.400.000 frente a $5.000.000 de mediana.
- Visto el 30 de octubre.
Casas en venta en Villa Campestre →Disponibles hoy en Villa Campestre →
$2.700 millones + $1.600.000 de administración
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- Área
- 500 m²
- Habitaciones
- 4
- Baños
- 5
- Parqueadero
- 4
- Estrato
- 6
- Piso
- 3
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En resumen
$2.700 millones: 26 % por encima de la mediana de Villa Campestre para casas de 4 habitaciones ($2.150 millones); más caro que 7 de cada 10 parecidos.
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal ayer.
El aviso dice: 4 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $2.700 millones, 26 % por encima de la mediana de Villa Campestre para casas de 4 habitaciones ($2.150 millones). Lo comparamos con 88 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 62 de 88, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hace 2 días (desde el 29 de octubre); visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 4 parqueaderos.
¿Qué estrato es?
Estrato 6. Los servicios públicos van aparte del precio; en estrato 6 se pagan con sobrecosto.
¿En qué piso está?
En el piso 3, según el aviso.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 88 casas de 4 habitaciones en venta en Villa Campestre, con una mediana de $2.150 millones. Este pide 26% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 62 de 88, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $5.400.000, frente a $5.000.000 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $810 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $5.400.000.
Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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