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Apartamento en arriendo en Alameda Del Rio, Barranquilla
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Alameda Del Rio, Barranquilla: $1.441.400 al mes ($1.250.000 de arriendo + $191.400 de administración), 46 m², 2 baños, estrato 3, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Alameda Del Rio
- Ciudad: Barranquilla
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 17% por debajo de la mediana de Alameda Del Rio: $1.500.000 entre 96 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $27.174 frente a $25.000 de mediana.
- Visto el 29 de octubre.
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$1.250.000 al mes + $191.400 de administración
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- Área
- 46 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Estrato
- 3
- Piso
- 11
En conjunto
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En resumen
$1.250.000: 17 % por debajo de la mediana de Alameda Del Rio para apartamentos de 3 habitaciones ($1.500.000); más barato que 7 de cada 10 parecidos.
En total, $1.441.400 al mes: $1.250.000 de arriendo más $191.400 de administración.
Publicado hoy; visto en su portal hoy.
El aviso dice: en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $1.250.000, 17 % por debajo de la mediana de Alameda Del Rio para apartamentos de 3 habitaciones ($1.500.000). Lo comparamos con 96 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 22 de 96, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $1.441.400 al mes: $1.250.000 de arriendo más $191.400 de administración. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal hoy. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: en conjunto cerrado. No aclara si es amoblado, si acepta mascotas ni si tiene parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 96 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Alameda Del Rio, con una mediana de $1.500.000. Este pide 17% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 22 de 96, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $27.174, frente a $25.000 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
Arriendo $1.250.000 más administración $191.400: $1.441.400 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $4.804.667 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 3 tienen subsidio.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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