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Apartamento en venta en Loma De San Julian, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Loma De San Julian, Medellín: $480 millones, 77 m², 2 baños, estrato 5, 2 parqueaderos, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Loma De San Julian
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 30% por debajo de la mediana de Loma De San Julian: $690 millones entre 37 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.233.766 frente a $7.826.087 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en Loma De San Julian →Disponibles hoy en Loma De San Julian →
$480 millones + $490.000 de administración
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- Área
- 77 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 2
- Parqueadero
- 2
- Estrato
- 5
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En resumen
$480 millones: 30 % por debajo de la mediana de Loma De San Julian para apartamentos de 3 habitaciones ($690 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 2 parqueaderos.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $480 millones, 30 % por debajo de la mediana de Loma De San Julian para apartamentos de 3 habitaciones ($690 millones). Lo comparamos con 37 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 6 de 37, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 2 parqueaderos.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 37 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Loma De San Julian, con una mediana de $690 millones. Este pide 30% menos que la mediana del barrio, de los más económicos. Por precio queda en el puesto 6 de 37, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.233.766, frente a $7.826.087 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $144 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.233.766.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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