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Apartamento en arriendo en Laureles 2do Parque, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en arriendo en Laureles 2do Parque, Medellín: $6.720.000 al mes, 180 m², 3 baños, estrato 5, 3 parqueaderos, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Laureles 2do Parque
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 12% por encima de la mediana de Laureles 2do Parque: $6.010.000 entre 12 apartamentos de 3 hab. en arriendo hoy. Por m²: $37.333 frente a $40.412 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en arriendo en Laureles 2do Parque →Disponibles hoy en Laureles 2do Parque →
$6.720.000 al mes
Quiero ayuda para encontrar apto
- Área
- 180 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 3
- Estrato
- 5
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En resumen
$6.720.000: 12 % por encima de la mediana de Laureles 2do Parque para apartamentos de 3 habitaciones ($6.010.000); más caro que 9 de cada 10 parecidos.
En total, $6.720.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 3 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $6.720.000, 12 % por encima de la mediana de Laureles 2do Parque para apartamentos de 3 habitaciones ($6.010.000). Lo comparamos con 12 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 11 de 12, de más barato a más caro.
¿Cuánto se paga en total al mes?
En total, $6.720.000 al mes; el aviso no publica la administración, pregúntala. Servicios aparte.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 3 parqueaderos. No aclara si es amoblado ni si acepta mascotas.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 12 apartamentos de 3 habitaciones en arriendo en Laureles 2do Parque, con una mediana de $6.010.000. Este pide 12% más que la mediana del barrio, pero porque es más grande: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 11 de 12, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $37.333, frente a $40.412 en el barrio.
¿Cuánto pagas en total al mes?
El aviso no publica la administración: pregúntala antes de visitar. Sin ella, $6.720.000 al mes. Para que no pase del 30% de tus ingresos, que es lo que suelen pedir arrendadores y aseguradoras, necesitas ganar unos $22.400.000 al mes.Servicios públicos aparte; en estrato 5 se pagan con sobrecosto.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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