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Apartamento en venta en Belén San Bernardo, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 2 habitaciones en venta en Belén San Bernardo, Medellín: $300 millones, 50 m², 1 baño, estrato 3, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Belén San Bernardo
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 3
- Precio frente al barrio: Este precio está 12% por debajo de la mediana de Belén San Bernardo: $340 millones entre 18 apartamentos de 2 hab. en venta hoy. Por m²: $6.000.000 frente a $5.606.061 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
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$300 millones
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- Área
- 50 m²
- Habitaciones
- 2
- Baño
- 1
- Estrato
- 3
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En resumen
$300 millones: 12 % por debajo de la mediana de Belén San Bernardo para apartamentos de 2 habitaciones ($340 millones); más barato que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está bien de precio: pide $300 millones, 12 % por debajo de la mediana de Belén San Bernardo para apartamentos de 2 habitaciones ($340 millones). Lo comparamos con 18 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 3 de 18, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso no aclara si tiene parqueadero: pregúntalo.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 18 apartamentos de 2 habitaciones en venta en Belén San Bernardo, con una mediana de $340 millones. Este pide 12% menos que la mediana del barrio, pero porque es más pequeño: por metro cuadrado está en el precio normal. Por precio queda en el puesto 3 de 18, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.000.000, frente a $5.606.061 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $90.000.000, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.000.000.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
Para seguir leyendo
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