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Apartaestudio en venta en Laureles, Medellín
Actualizado el
Apartaestudio en venta en Laureles, Medellín: $460 millones, 516 m², 1 baño, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Laureles
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está en la mediana de Laureles: $449 millones entre 117 apartaestudios en venta hoy. Por m²: $891.473 frente a $11.509.434 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
$460 millones + $434.000 de administración
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- Área
- 516 m²
- Habitación
- 1
- Baño
- 1
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$460 millones: 2 % por encima de la mediana de Laureles para apartaestudios de 1 habitación ($449 millones); más caro que 5 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está en el precio normal: pide $460 millones, 2 % por encima de la mediana de Laureles para apartaestudios de 1 habitación ($449 millones). Lo comparamos con 117 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 65 de 117, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 117 apartaestudios de 1 habitación en venta en Laureles, con una mediana de $449 millones. Este está en el precio normal del barrio. Por precio queda en el puesto 65 de 117, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $891.473, frente a $11.509.434 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $138 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $891.473.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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