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Apartamento en venta en Cerro Nutibara, Medellín
Actualizado el
Apartamento de 3 habitaciones en venta en Cerro Nutibara, Medellín: $890 millones, 144 m², 3 baños, estrato 5, 1 parqueadero, publicado hoy.
Datos de este inmueble
- Barrio: Cerro Nutibara
- Ciudad: Medellín
- Estrato: 5
- Precio frente al barrio: Este precio está 28% por encima de la mediana de Cerro Nutibara: $695 millones entre 8 apartamentos de 3 hab. en venta hoy. Por m²: $6.180.556 frente a $4.921.875 de mediana.
- Visto el 28 de octubre.
Apartamentos en venta en Cerro Nutibara →Disponibles hoy en Cerro Nutibara →
$890 millones + $935.000 de administración
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- Área
- 144 m²
- Habitaciones
- 3
- Baños
- 3
- Parqueadero
- 1
- Estrato
- 5
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En resumen
$890 millones: 28 % por encima de la mediana de Cerro Nutibara para apartamentos de 3 habitaciones ($695 millones); más caro que 8 de cada 10 parecidos.
Publicado hoy; visto en su portal ayer.
El aviso dice: 1 parqueadero.
Preguntas sobre este aviso
¿Está bien de precio?
Está por encima de lo normal: pide $890 millones, 28 % por encima de la mediana de Cerro Nutibara para apartamentos de 3 habitaciones ($695 millones). Lo comparamos con 8 avisos parecidos publicados hoy; por precio es el 7 de 8, de más barato a más caro.
¿Sigue disponible?
Publicado hoy; visto en su portal ayer. Revisamos los portales todos los días; si lo arriendan o lo venden, la ficha lo dice.
¿Qué incluye?
El aviso dice: 1 parqueadero.
¿Está bien de precio?
Hoy hay 8 apartamentos de 3 habitaciones en venta en Cerro Nutibara, con una mediana de $695 millones. Este pide 28% más que la mediana del barrio. Por precio queda en el puesto 7 de 8, de más barato a más caro. Por metro cuadrado pide $6.180.556, frente a $4.921.875 en el barrio.
¿Cuánto necesitas para comprarlo?
Los bancos suelen financiar hasta el 70% de una vivienda: para este necesitarías una cuota inicial de unos $267 millones, más gastos de escrituración y registro (alrededor del 2% al 3%). El metro cuadrado sale a $6.180.556.
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Antes de pagar nada
- Visita el inmueble antes de entregar dinero, y nunca consignes para «separarlo».
- Pide el certificado de tradición y libertad y verifica que quien firma sea el dueño o su apoderado.
- En arriendo, la ley no permite exigir depósitos en dinero (Ley 820 de 2003, art. 16).
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